Apartamento 4 Quartos Água Verde 179m²

Apartamento de 4 quartos para locação no Água Verde!

Localizado próximo à Praça do Japão, este imóvel oferece um amplo living com piso em madeira laminada, além de uma espaçosa sacada. Conta com sala de jantar, lavabo e sala íntima, proporcionando conforto e praticidade. A cozinha possui armários planejados, bancada para refeições, lavanderia e dependência de serviço completa. A área externa inclui churrasqueira e um ótimo espaço para momentos de lazer. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem.

A área íntima conta com quatro quartos com armários, sendo duas suítes. A suíte master oferece closet, banheira de hidromassagem e excelente iluminação natural, garantindo um ambiente aconchegante e funcional.

O condomínio proporciona infraestrutura completa, incluindo academia, quadra de esportes, playground, piscina, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança para toda a família.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 9.750,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.950,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 7.800,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).