Casa Comercial Merces 220m²

Casa comercial para locação nas Mercês!

Excelente opção para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings ou escolas. Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro, Batel e bairros vizinhos, em região de grande movimento, próxima a bancos, restaurantes e transporte público!

O imóvel oferece: 10 salas bem distribuídas, Recepção, salas de espera e 2 copas, 4 banheiros (masculino e feminino), 4 vagas de garagem, Áreas externas para convivência, Sistema de alarme para maior segurança, Perfeito para quem busca praticidade e visibilidade! Agende sua visita!

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 18.750,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 3.750,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 15.500,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.